Comarca de Pamplona · Burlada / Burlata
Fontanero en Burlada 24 horas
En Burlada/Burlata hacemos fontanería de urgencia y reparaciones a cualquier hora: bajantes y montantes de los bloques de los años sesenta, fugas entre pisos, radiadores y termos, y también los pisos nuevos de Erripagaña. Llama o deja tu aviso en el formulario y te explicamos el arreglo y su precio antes de empezar.
- A unos 9 min en coche del centro de Pamplona
- 3 barrios y núcleos
- Abierto 24 h
Presupuesto gratis y sin compromiso · Atención 24 horas
Foto: Pmk58 (CC BY-SA 4.0), Wikimedia Commons.
5,0 en Google
Lo que conviene saber de Burlada antes de llamar
Burlada está a unos 9 minutos en coche del centro de Pamplona. Estos datos explican buena parte de las averías que vemos aquí.
- Población
- 21.280 habitantes a 1-1-2025, el segundo más poblado de los diez municipios con página, tras el Valle de Egüés
- Fuente: INE, padrón, tabla 2884
- Parque antiguo
- 3.077 de sus 6.584 viviendas principales (46,7 %) eran anteriores a 1971, y 2.502 de ellas se construyeron entre 1961 y 1970 (Censo de 2011, porcentaje calculado)
- Fuente: INE, Censo 2011, viviendas principales por año de construcción
- Ayuntamiento propio
- Desde el 25 de septiembre de 1970; antes era concejo del Valle de Egüés
- Fuente: Ayuntamiento de Burlada, Historia
- Dureza del agua
- 125 mg/L de CaCO3 en la red BURLADA-BURLATA de SCPSA (07-09-2026), agua dura con la escala de la OMS
- Fuente: SINAC, Ministerio de Sanidad, red 20018
- Temporada de heladas
- 38,2 días de helada de noviembre a marzo en Pamplona Aeropuerto (suma de las normales 1981-2010)
- Fuente: AEMET, valores climatológicos normales, 9263D
- Erripagaña
- Barrio urbanizado a partir de 2007 y repartido entre cuatro municipios; Burlada tiene la mayor parte, 47,6 ha
- Fuente: Miguel Izu, Noticias de Navarra, 19-02-2023
Para qué nos llaman en Burlada
Burlada tiene dos caras. La mayor parte del municipio son bloques que se levantaron deprisa en los sesenta, cuando pasó de 3.560 vecinos en 1960 a 13.328 en 1970. Al otro lado, Erripagaña, con edificios de este siglo, comparte calles con Pamplona, Huarte y el Valle de Egüés.
En los bloques antiguos, la urgencia típica es comunitaria: una bajante que rebosa en el bajo, un montante que gotea en el hueco de la escalera o un desagüe que se ciega y afecta a toda la vertical. En Erripagaña, lo normal es una avería dentro del piso, de grifería, termo o cisterna.
Ante una fuga, cierra la llave de paso de tu casa y comprueba si el agua sigue cayendo. Si sigue, viene de una parte común o de otro piso: avisa al administrador y llámanos. Te contamos el precio y, si es de madrugada o festivo, el recargo, antes de ponernos en marcha.
| Lo que ves | Causa probable aquí |
|---|---|
| «El agua sube por el sumidero del bajo cada vez que los de arriba tiran de la cadena» | Bajante comunitaria ciega en el codo de pie o arqueta sin limpiar en años. Es elemento común: el desciegue lo encarga la comunidad.Desatascos y desciegues en Burlada |
| «Mancha húmeda que avanza en la pared del hueco de la escalera» | Montante de hierro galvanizado con más de medio siglo que pierde por una rosca o por el desgaste del propio tubo.Detección y reparación de fugas en Burlada |
| «En un piso de Erripagaña el grifo del baño gotea o la cisterna no para de cargar» | Cartucho del monomando o grifo de llenado con cal. En instalaciones nuevas falla antes la pieza que la tubería.Fontanero 24 horas en Burlada |
| «Radiador que no calienta en un bloque de los sesenta con caldera individual» | Lodo acumulado en radiadores antiguos de hierro o aire en el punto alto del circuito. A veces basta purgar; otras hay que limpiar el circuito.Radiadores y calefacción en Burlada |
Fontaneros en Burlada: opiniones en Google
Opiniones publicadas en nuestra ficha de Google, copiadas tal cual, sin retocar una coma. Ninguna está escrita por nosotros.
5,0 en Google
«Siempre un acierto. Lo conocí por una recomendación y siempre puedo contar con el.»
Raquel BallesterosReseña de Google · octubre de 2026
David octubre de 2025
Rápidos, económicos y muy educados y empatizantes. Muy recomendable.

Guillermo octubre de 2025
Rápido, limpio y económico. Además de un trato excepcional. Volveré a llamarlo cuando me surja una avería.
El parque más antiguo de la Comarca medida por el censo
Burlada se convirtió en «centro receptor de inmigrantes» en plena expansión industrial de Pamplona, como recuerda su Ayuntamiento, y eso se construyó en pocos años. El Censo de 2011 contó 6.584 viviendas principales: casi la mitad, el 46,7 %, era anterior a 1971, y solo la década de 1961-1970 aportó 2.502. De los seis municipios de la Comarca con ese dato en el censo, es el porcentaje más alto.
Qué implica en casa:
- Montantes y ramales de hierro galvanizado que ya han superado el medio siglo, con poco caudal y fugas en roscas.
- Bajantes y colectores originales que se ciegan con facilidad y que, al ser comunes, necesitan acuerdo de la comunidad.
- Baños y cocinas reformados a medias, donde la tubería nueva empalma con la vieja en un punto que acaba perdiendo.
La otra Burlada, la de Erripagaña, es justo lo contrario: viviendas de después de 2007, con multicapa o PEX y colectores, donde lo que falla son latiguillos, termos y grifería. Si tu piso es de los antiguos y estás pensando en cambiar el baño, mira la sección de reformas de fontanería y baño antes de pedir presupuestos de alicatado.

Bajantes y montantes de los bloques de los sesenta: qué paga la comunidad

En un edificio de Burlada de esa época, buena parte de las averías serias está en las conducciones comunes. El artículo 396 del Código Civil incluye entre los elementos comunes las instalaciones de desagüe y de suministro de agua, «hasta la entrada al espacio privativo». La reparación de una bajante o de un montante general corresponde por tanto a la comunidad.
La Ley de Propiedad Horizontal añade dos cosas útiles. Las obras necesarias para conservar las instalaciones comunes son obligatorias sin acuerdo previo de la junta. Y cada vecino tiene que consentir en su casa las reparaciones que exija el edificio, como abrir un registro de la bajante en su baño.
Lo privativo empieza en tu llave: desde ahí, el ramal y los desagües de tu vivienda son tuyos, y también los daños que causen al vecino por descuido. Si dudas de qué lado está el problema, te ayudamos a localizarlo y te explicamos lo que hemos visto para que se lo traslades al administrador o al seguro.
Rehabilitar la instalación de un bloque de Burlada con ayuda pública
Un edificio que pasa de cincuenta años puede pedir la rehabilitación protegida del Gobierno de Navarra. La ayuda está abierta todo el año, exige que el edificio tenga más de 25 años y que el presupuesto supere los 2.000 euros por vivienda, y se tramita en la ORVE que corresponda. Las obras no pueden haber empezado antes de pedirla.
Para particulares, el porcentaje depende de los ingresos y de la edad del edificio: en uno de más de 50 años va del 10 % al 20 %. Ojo con lo que no entra: los acabados interiores no reciben subvención salvo que los exija la propia obra protegida, así que un baño reformado solo por estética queda fuera.
Si la comunidad se plantea cambiar montantes y bajantes, merece la pena hacerlo antes de que cada vecino reforme su baño. Así cada piso empalma con tubo nuevo y no con uno de los años sesenta.
Barrios y núcleos de Burlada
- Casco de Burlada, junto al Arga
- Bloques de la expansión de los años sesenta
- Erripagaña (47,6 ha en término de Burlada)
Si te está pasando ahora
Qué hacer en los primeros minutos, antes de que lleguemos.
Qué hacer ahora mismo
Sale agua y no para
- 1Cierra la llave de paso general. En los pisos suele estar en la cocina, en el baño o junto a la puerta; si no la encuentras, la del contador está en el portal o en la hornacina del rellano.
- 2Abre un grifo de la parte más baja de la casa para descargar la presión que queda en la tubería.
- 3Si el agua llega a enchufes, regletas o a una lámpara, baja el interruptor general del cuadro eléctrico antes de pisar el charco.
- 4Recoge lo que puedas y haz fotos y un vídeo corto: te los pedirá el seguro.
- 5Avisa al vecino de abajo aunque todavía no le haya llegado nada.
Con la llave cerrada ya no empeora. Llámanos y lo vemos contigo por teléfono.
Llamar · 848 86 43 60Qué hacer ahora mismo
Cae agua del techo
- 1Sube a avisar al vecino de arriba: casi siempre es una fuga suya y cerrando su llave de paso se corta.
- 2Si no está, avisa al presidente de la comunidad o al administrador de fincas: la llave del portal corta a todos.
- 3Si hay agua cerca de una lámpara o una caja de registro, corta la luz de esa estancia en el cuadro.
- 4Pon cubos, aparta muebles y fotografía el techo y los daños con la fecha visible.
- 5Da el parte a tu seguro de hogar cuanto antes; el del vecino responderá después si la fuga es suya.
Si el vecino no aparece o la fuga es de una tubería común, llámanos.
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El WC o el fregadero rebosa
- 1Deja de usar agua en toda la casa: lo que tiras en la ducha puede salir por el mismo desagüe atascado.
- 2No eches desatascador químico con el agua estancada: al abrir el tapón te puede saltar a la cara.
- 3Si sale por un sumidero del suelo, por el patio o en un bajo, avisa a los vecinos: puede ser la bajante general o el colector del edificio.
- 4Retira el agua sucia con guantes y ventila. Desinfecta después, no antes.
Si rebosa en varias viviendas o en el garaje, dilo al llamar: hace falta otro equipo.
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Ha helado y no sale agua
- 1Cierra la llave de paso general antes de hacer nada: una tubería helada puede estar rajada y empezar a perder agua en cuanto se deshiele.
- 2Calienta la estancia o el tramo con un secador o una manta templada, siempre desde el grifo hacia la tubería. Nunca con llama, soplete ni agua hirviendo.
- 3Deja el grifo de ese tramo abierto para que salga el agua en cuanto se libere el hielo.
- 4Si ves una tubería abombada, rajada o con escarcha en una junta, no la toques: es la que va a perder.
Si al deshelar aparece una fuga o el tramo está en una fachada o una bajera, llámanos.
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Gotea un radiador o la caldera pierde presión
- 1Cierra las dos llaves del radiador que gotea: la de arriba (o el cabezal termostático) y el detentor de abajo, con una llave fija si hace falta.
- 2Pon un recipiente y un trapo debajo; si gotea por el purgador, ciérralo con la llave de purgar.
- 3Mira el manómetro de la caldera: por debajo de 1 bar se apagará. No la rellenes por encima de 1,5 bar en frío.
- 4Si la caldera marca error y huele a gas, deja de leer este caso y ve al de gas.
Dinos cuántos radiadores tienes y si la calefacción es individual o central de comunidad.
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No tengo agua
- 1Pregunta a un vecino o abre el grifo de la zona común: si tampoco tienen, es un corte o una avería de la red.
- 2Si solo te pasa a ti, revisa que la llave de paso general y la del contador estén abiertas del todo.
- 3Si hay un charco en la acera o en la arqueta de la calle, la avería puede ser de la red pública: en Pamplona y en casi toda la Comarca se avisa a la Mancomunidad de la Comarca de Pamplona, cuyo teléfono de averías figura en tu factura del agua.
- 4Deja un grifo un poco abierto para saber cuándo vuelve y cierra la llave del termo si es eléctrico.
Si el problema empieza en tu contador o dentro de casa, es cosa nuestra: llama.
Llamar · 848 86 43 60Qué hacer ahora mismo
Huele a gas
Esto no es un aviso de fontanero. Sigue estos pasos y llama al 112.
- 1No enciendas ni apagues nada: ni luces, ni timbre, ni el móvil dentro de casa.
- 2Abre puertas y ventanas.
- 3Cierra la llave del gas del contador o de la caldera.
- 4Sal de la vivienda y, desde fuera, llama al 112 o al teléfono de urgencias de tu distribuidora de gas, que figura en la factura.
Un olor a gas no lo resuelve un fontanero: primero la seguridad y la distribuidora.
Llamar al 112Averías que atendemos
Fotos ilustrativas de trabajos de oficio; no están tomadas en este municipio.
Ver el archivo completo de fotos de obra




Fontaneros en Burlada: dudas frecuentes
¿El agua de Burlada tiene mucha cal?
El último análisis de SINAC, de septiembre de 2026, dio 125 mg/L de carbonato cálcico: agua dura con la escala de la OMS. El mapa de la Mancomunidad sitúa Burlada en la zona de Eugi, un agua menos mineralizada, pero la red está mallada y llega mezcla. Según la MCP, la dureza puede influir en la cal de grifos, calentadores y electrodomésticos.
Vivo en Erripagaña, ¿me atendéis aunque mi calle sea de otro municipio?
Sí. Erripagaña se reparte entre Burlada, Pamplona, el Valle de Egüés y Huarte, y atendemos los cuatro lados igual. Lo que cambia según el término es el ayuntamiento al que acudes para licencias; el agua la gestiona en todos ellos la Mancomunidad, con el mismo teléfono y las mismas normas.
Hay que cambiar la bajante y un vecino no deja entrar, ¿qué se puede hacer?
La Ley de Propiedad Horizontal obliga a cada propietario a consentir en su vivienda las reparaciones que exija el servicio del inmueble. Si la bajante pasa por su baño, tiene que permitir el acceso, y la comunidad responde de reponer lo que se rompa. Lo mejor es que el administrador lo comunique por escrito con la fecha prevista.
¿Qué cuesta desatascar una bajante de comunidad en Burlada?
Según Cronoshare (media nacional, enero de 2026), el desatasco de arquetas, tuberías generales o bajantes se mueve entre 150 € y 300 €. Depende de la altura del edificio, de si hay registro accesible y de si hace falta cámara; más detalle en desatascos y desciegues. Te cerramos el precio antes de empezar.
Fuentes consultadas
Datos revisados el . Las cifras locales salen de estas fuentes oficiales y de mercado:
Presupuesto de fontanería en Burlada
Cuéntanos qué pasa y te llamamos para cerrar el precio. Si es una urgencia, no esperes al formulario: llama.
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